Vous avez trouvez un beau secteur boisé, vos voisins ne sont pas visibles, vous avez donc un bel espace pour y construire votre demeure. Au départ vous saviez que ce beau petit coin n'offrait pas les services d'égout et d'aqueduc. Pas grave, vous aurez un puit arthèsien et une installation septique.
Vous faites votre achat car vous ne voulez pas manquer votre chance. Vous avez marcher un peu le terrain qui s'étend sur plusieurs centaines de pieds, même au-delà de 550 pieds. La paix vous vous dites surement.
Vous pensez a vos plans de constructions et déjà vous pensez a un futur garage plus lui ou aménager une cours sans trop détruire le paysage naturel existant.
Vous présentez votre projet a la municipalité, et vous avez la surprise qu'une partie de votre terrain est situé en zone humide!!! Pourtant vous avez marché le tout et oui il y avait un peu de sol humide mais sans plus. Vous venez d'apprendre que vous ne pourrais pas faire ce que vous voulez partout. Et puis la ville vous demande une étude environnementale pour confirmer l'emplacement exacte de la zone humide car votre résidence ne pourra peut être pas être située ou vous l'avez planifier. Alors l'angoisse débute a cause de cette nouvelle.
Chez Permis experts-conseils, nous faisons toujours les recherches cartographiques et validons si le terrain que vous convoité est situé dans une zone de protection particulière, ou dans une zone humide. C'est essentiel de le savoir avant de faire l'achat du terrain de vos rêves, car dit-te vous qu'un projet peut ce situé ailleurs sur le territoire. Oui bien sur il faudra rechercher et modifier parfois nos délais et nos plans, mais c'est mieux que ce faire dire que votre projet situé a proximité d'une zone humide sera compromis ou très modifier et qu'en plus dans la zone humide rien n'est autorisé, pas même une petite remise. Alors il faut toujours faire attention avant de signer nos achats de terrain. Permis experts-conseils fait toute les recherches règlementaires a votre place et valide régulièrement avec les départements de l'environnement des municipalités pour valider la nature et les usages des terrains non construits. C'est notre domaine d'expertise.
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